베타 테스트 중이에요. 결과는 참고용이며, 실제 등기부와 전문가 확인을 함께 살펴보세요.
청년 전세 계약 전, 한 번 더 확인하는 곳
이 집, 계약해도 괜찮을까?계약금 보내기 전에 확인해요
초기 모집 지역 동작구·송파구 시범 운영
SSEM은 민간 서비스예요. 서울시·정부 기관과 무관하고, 집을 중개하지 않아요.
계약 전 안심 체크
등기부 올리면쉬운 말로 체크
인터넷등기소에서 뗀 등기부를 올리면 대출·압류·신탁 같은 걸 찾아서 뭘 물어봐야 하는지 알려 드려요.
- 대출·압류·신탁을 등기부 원문과 함께
- 못 본 건 못 봤다고 맨 위에 솔직하게
- 집주인·중개사에게 물어볼 것 정리
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처음이세요?WHAT WE CHECK
SSEM이 봐 주는 것, 못 봐 주는 것
점수 하나로 뭉뚱그리지 않아요. 서류로 확인한 것과 직접 물어봐야 하는 것을 나눠서 알려 드려요.
이 집, 서류상 어떤 집?
주소만 넣으면 건물 정보, 공시가격, 같은 건물의 실제 거래가를 출처와 함께 보여 드려요. 로그인 없이 무료예요.
등기부 올리면 바로 체크
인터넷등기소에서 700원에 뗀 등기부를 올리면 대출·압류·신탁 같은 걸 찾아서 쉬운 말로 알려 드려요. 못 본 건 못 봤다고 솔직하게 적어요.
계약 전에 할 일 정리
집주인·중개사에게 뭘 물어보고 어떤 서류를 받을지, 잔금 전에 뭘 다시 봐야 하는지 체크리스트로 드려요.
직접 물어봐야 하는 것
- 집주인이 세금을 밀렸는지, 먼저 들어온 세입자 보증금이 얼마인지
- 집 상태와 실제 남은 대출 금액
- 위임장·계약 권한이 법적으로 유효한지
- 중개사무소가 징계를 받은 적 있는지
- 전세보증보험에 실제로 가입되는지(HUG가 심사해요)
이런 건 결과 맨 위에 ‘못 본 것’으로 항상 적어 드리고, 누구에게 물어볼지도 알려 드려요.